商业贷款用途-什么是商业贷款?

贷款用途写什么比较好?

欠债还钱天经地义,你想用房产抵押贷款出来还朋友,说明你是一个有诚信的人,而在银行申请材料里填写什么用途比较好?要想知道填什么用途比较好,就要分析银行偏爱那种用途,银行偏爱的用途,那么放款更快更容易,利息还相对较低。

你这样是做房抵贷,房抵贷是所有贷款形式中利息最低的贷款,究其原因,那么有句老话是“跑得了和尚跑不了庙”,这不难理解。所以只要条件允许,可以满足多种方式贷款,有房产的话,那就选择房抵贷,这样相较于其他形式贷款,要少还一些利息,使自己利益最大化。

房抵贷写什么用途好?我认为填写这三个用途更好:第一,房子装修。原因就是有房子了,装修房子是理所当然的事,装修以后,房子更值钱了,银行根本不怕你不还,还不起更是没有道理,更值钱的房子就摆在那里,银行是很乐意也很低利息放贷给你的。第二,买车。用房抵贷买车,有房又有车,是优质客户啊,银行没有不乐意放贷的道理啊。这当然是建立在车子不能比房子还贵得多这样的情况。第三,结婚费用。这样写有什么优点呢?一般来说,结婚了,更有责任感,更稳定,也更努力挣钱了。而这些恰恰就是银行所希望的。

我认为以上这三点用途,是银行想要的,我认为相较于其他的用途,这样的用途放款会更快,利息也会更低。而且额度也不低,房子装修、买车十万到几十万都可以啊,结婚最少也得八万或十万以上啊,这样的用途,够还朋友的钱的话,就是很好的用途了,倘若不够还,那就另说了。

一般情况下,你写什么用途都无关紧要了,因为你是做房抵贷,有房子做担保比什么都重要。话虽这样说,但总不能写赌博、吸毒、买枪之类的违法犯罪用途。其他的用途绝大部分银行都举双手欢迎并乐意放贷的。

什么是商业贷款?

商业贷款的含义

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

贷款用途有哪些?

个人消费贷款是指银行向申请购买"合理用途的消费品或服务"的借款人发放的个人贷款。个人综合消费贷款是指银行向借款人发放的不限定具体消费用途的人民币担保贷款。客户以“合理用途的消费品或服务”向银行申请贷款,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。贷款期限不超过20年(以个人住房抵押贷款为例,商业贷款一般期限为20年);同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式(有些银行仅接受抵押或质押的方式)作为贷款担保条件。

住房商业贷款属于商业贷款吗?有什么区别呢?

1、利息不同。住房商业贷款会比一般商业贷款利息低,因为住房商业贷款有国家政策扶持。

2、发放对象不同。住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。

3、用途不同。商业贷款是指用于补充工业和商企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。扩展资料:1、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。2、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。3、个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

4、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

5、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。

6、个人住房贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

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